OUDERGEM
Ontdek uw toekomstige appartement, op een plek waar de drukte van de stad hand in hand gaat met de charme van de natuur
Het project
U houdt van de natuurlijke lichtinval?
U bent op zoek naar een gezellige, optimaal ingerichte woonruimte?
Dan zijn de appartementen van MOONRISE in Oudergem zeker iets voor u.
De 68 eenheden bieden een grote verscheidenheid qua indeling en oppervlakte.
Van een studio tot een vierkamerappartement, u vindt vast iets dat beantwoordt aan uw wensen en behoeften.
Studio's
eenkamerappartementen
tweekamerappartementen
driekamerappartementen
vierkamerappartementen
parkeerplaatsen
fietsenstallingen
bakfietsenstallingen
Studio
vanaf € 271 700*
1 kamer
vanaf € 377 800*
2 kamers
vanaf € 439 900*
3 kamers
vanaf € 644 100*
4 kamers
vanaf € 895 700*
* De plannen hierboven zijn voorbeelden per type.
Als je toegang wilt tot alle plannen voor het project, neem dan contact met ons op!
Profiteer van verlaagde kosten
op uw vastgoedaankoop dankzij een split grond / bouw van 42,5 % en 57,5 %*
Met deze gunstige verdeling bespaart u bijna € 10.000 op een tweekamerappartement, in vergelijking met een project waarin het aandeel van de grond maar 20 % is.
* De registratierechten bedragen 12,5 % op de grond en de btw 21 % op de bouw.
Wil u er meer over weten en onze gedetailleerde simulatie zien?
De voordelen van nieuwbouw
Wie een nieuwbouw koopt, geniet heel wat voordelen, te beginnen met een bijna energieneutraal gebouw, voor een ongeëvenaard wooncomfort en lagere facturen. Maar daar blijft het niet bij…
Personalisering
door op plan te kopen, kunt u de afwerking van een aantal elementen van uw appartement zelf kiezen (vloer, keuken, sanitair). Het goed is helemaal nieuw en kan naar uw eigen smaak worden ingericht.
Optimalisering
de ruimten en de inrichting zijn zo opgevat en uitgedacht dat elke vierkante meter van uw woning optimaal wordt benut.
Moderne technologie en voorzieningen
de constructie voldoet niet alleen aan de meest recente normen, maar beschikt ook over de nieuwste voorzieningen en technologie met het oog op een ongeëvenaard wooncomfort, gemakkelijk onderhoud en lagere kosten.
Garanties en verzekeringen
op plan kopen biedt een reeks garanties (uitgevaardigd door de Wet Breyne) op het vlak van de voltooiing van de bouw volgens een welbepaald bestek, de dubbele goedkeuring (onder de naam voorlopige en definitieve oplevering) en de tienjarige waarborg die tot 10 jaar na de werken eventuele structurele en dichtheidsproblemen dekt.
Meerwaarde-opportuniteit
uw appartement voldoet aan de meest recente normen inzake energieprestaties (geluids- en warmte-isolatie) en ziet zijn waarde op de markt in de loop der jaren toenemen.
Wist u dat?
De energiescores variëren volgens de drie gewesten in België, waarbij strengere criteria gelden in Brussel. Een verbruik van bijvoorbeeld 96 kWh/m²/jaar krijgt score A in Vlaanderen, B in Wallonië en C in Brussel.
De eenheden van ons Moonrise-project halen score A of B, waardoor ze tot de energiezuinigste woningen behoren en dus minder onderhevig zijn aan de schommelingen van de energieprijzen. Te meer omdat de appartementen ‘Fossil Free’ zijn.
Maar dat is niet alles!
Bij een nieuw appartement met een energiescore A of B bent u niet verplicht te renoveren om te voldoen aan de nieuwe Belgische regelgeving.
appartementen
handelszaak
kantoorruimte
De gevels:
- Bedekt met lichte bakstenen voor de verdiepingen
- Bedekt met donkere bakstenen voor de voet van het gebouw
De vensters:
- Van donker gepoedercoat aluminium
- Lichtkleurige ramen
De balkons:
- Donker siersmeedwerk
- Galerijen en balkons van lichtkleurig prefabbeton
Het concept
MOONRISE, zo heet het project voor de omvorming van een vroeger kantoorgebouw, een naam die het een uniek karakter geeft.
Het gebouw telt 68 eenheden van alle groottes, gaande van een studio tot een penthouse met 4 kamers, en herbergt ook twee ruimten die moeten dienen als handelszaak en kantoor.
Door zijn ontwerp sluit het harmonisch aan bij zijn omgeving en is het verbonden met de openbare ruimte.
Het ruime aanbod van appartementen is bestemd voor een publiek van alle leeftijden.
Elke woning heeft private buitenruimten en een plafondhoogte die garant staat voor een uitzonderlijke helderheid.
Het hoofddak is voor het merendeel aangelegd als groendak, uitgerust met fotovoltaïsche panelen.
Door de begroeiing van de helling achteraan het gebouw is het visueel gescheiden van de rest van het blok en is de vegetatie diverser dankzij het aanplanten van lokale soorten. Deze verscheidenheid zal de biodiversiteit bevorderen en het terrein een groen uitzicht geven.
De uitstekende energiescore en geluiddempende prestaties, alsook de onafhankelijkheid van fossiele energiebronnen zijn slechts enkele van de bijkomende troeven van dit klasseproject die de aandacht trekken.
De architect aan het woord
MOONRISE is een project dat bestaat in de grondige renovatie van doorlopende en lichte kwaliteitswoningen, met een mooie vrije hoogte in de woonvertrekken en grote buitenruimten.
Onze visie komt er tot uiting in verschillende fundamentele keuzes.
Wij trachten het bestaande gebouw op te waarderen door bijzondere aandacht te schenken aan de bewoonbaarheid en de aansluiting van de ruimten.
De terrassen en galerijen worden niet alleen functionele elementen, maar zijn ook essentieel voor de architectonische identiteit van het project.
Wij kozen ervoor om de woonvertrekken visueel te onderscheiden met lichte tinten en de handels- en dienstruimten met donkere tinten, wat het begrip en de visuele integratie van het gebouw in zijn omgeving vergemakkelijkt.
Wij leggen plantendaken en behouden binnen het blok de bestaande plantenschutting, waarmee we de band versterken tussen de natuur en de stedelijke omgeving, en tegelijk de biodiversiteit bevorderen en de levenskwaliteit van de bewoners verbeteren.
Wij ontwerpen gevarieerde publieke en semipublieke ruimten (esplanade, gemeenschappelijke tuin en ruime hallen) die de sociale interactie stimuleren en toch een intiem karakter behouden voor de bewoners. Die sfeer wordt mee in de hand gewerkt door de sikkelvorm van het gebouw, die het gemeenschapsgevoel onder de bewoners versterkt.
Ons architectonische project heeft als doel een harmonische en dynamische stedelijke omgeving tot stand te brengen, waar de levenskwaliteit van de bewoners onze hoofdbekommernis vormt en we tegelijk flink bijdragen aan de ontwikkeling en heropleving van de wijk.
LD2 Architecture
De pluspunten
Grote ramen: helderheid en verbinding met de natuurlijke buitenomgeving
Terras en/of private loggia voor elke eenheid
Volledig ingerichte keuken en sanitair
Fotovoltaïsche panelen – Regenwateropvang – Collectieve warmtepomp – Balansventilatie – Laadpalen voor auto/fiets
Aanzienlijke plafondhoogte
De ligging
Dit klasseproject, vlak bij metrostation Beaulieu, de Brusselse ring en het prachtige Zoniënwoud, tovert op uitzonderlijke wijze een vroeger kantoorgebouw om tot een wooncomplex.
Profiteer van de ideale ligging, waardoor u voluit kunt genieten van zowel de troeven van de stad als de rust van de natuur.
MOONRISE bevindt zich op een uitgelezen locatie: de bewoners kunnen er een leven leiden waarbij vrije tijd, werk en ontspanning mekaar perfect in balans houden.
Vlot bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. MOONRISE ligt in de onmiddellijke buurt van de winkels, de scholen, een sportcentrum en alle trekpleisters van de gemeente Oudergem.
2 minuten
Te voet:
Metrostation Beaulieu of Delta
Lijn 5
Bus MIVB
Lijnen 17 I 41 I 71
Bus De Lijn
Lignes 341 I 343 I 348 I 349
Bus TEC
Lijn E11 naar LLN
Station Delta
Lijnen S4 I S7
Met de auto:
Toegang autosnelweg
E411 I Ring
5 minuten
Te voet:
Visserijvijver
Met de fiets:
Ziekenhuis CHIREC
Carrefour Market van Watermaal
10 minuten
Te voet:
Keymplein
Met de fiets:
Campus van de ULB I VUB
Mix I Fox Food court
Zoniënwoud
Cultureel centrum van Oudergem
Senypark
Bergojepark
Carrefour van Oudergem
15 minuten
Met de fiets:
Rood-Klooster
Met de metro:
Centraal Station
Grote Markt van Brussel
Meer info?
Wilt u meer te weten komen over het Moonrise-project?
Vul dit formulier in en wij nemen graag met u contact op.
"*" geeft verplichte velden aan
Gecommercialiseerd door
+32 2 777 19 14
www.latouretpetit.be
+32 2 229 10 90
www.sothebysrealty.be
+32 2 375 10 10
www.victoire.be
Contacteer ons
voor meer informatie