AUDERGHEM

Vivez chaque jour avec une vue à couper le souffle Votre horizon, notre promesse

Le projet

Vous aimez la luminosité naturelle ?
Vous recherchez un espace de vie convivial, avec un aménagement optimalisé ?

Situés à Auderghem, les appartements de MOONRISE sont faits pour vous.

Les 68 unités offrent une grande diversité en termes de configuration et de superficie.

Du studio à l’appartement 4 chambres, vous trouverez immanquablement ce qui répond à vos goûts et à vos besoins.

Studios

Appartements 1 chambre

Appartements 2 chambres

Appartements 3 chambres

Appartements 4 chambres

Emplacements de parking

Emplacements vélos

Emplacements vélos cargos

Studio

à partir de 271 700€ *

1 chambre

à partir de 377 800€ *

2 chambres

à partir de 439 900€ *

3 chambres

à partir de 644 100€ *

4 chambres

à partir de 895 700€ *

* Les plans ci-dessus, sont des exemples par typologie.

Si vous souhaitez accéder à l’ensemble des plans du projet, contactez nous !

Bénéficiez de frais réduits

sur votre achat immobilier grâce à un split terrain / construction de 42,5 % et 57,5 %*

Cette répartition avantageuse vous permet de réaliser une économie de près de 10.000 € sur un appartement deux chambres, par rapport à un projet où la part du terrain n’est que de 20 %.

* Les droits d’enregistrement sont de 12,5 % sur le terrain et la TVA de 21 % sur la construction.

Vous souhaitez en savoir plus et découvrir notre simulation détaillée ?

Les avantages du neuf

Acheter du neuf, c’est profiter de nombreux avantages, à commencer par un bâtiment quasi neutre en énergie, pour un confort de vie inégalé et des factures réduites. Mais ce n’est pas tout…

Personnalisation
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En achetant sur plan, vous pouvez choisir certaines finitions de votre appartement (sol, cuisine, équipement sanitaire). Le bien est totalement neuf et peut être aménagé selon vos goûts

Optimisation
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Les espaces et les aménagements sont réfléchis et optimisés pour profiter de chaque mètre carré de votre logement.

Technologies et équipements modernes
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Vous bénéficiez d’une construction qui en plus de répondre aux dernières normes, propose les équipements et les technologies les plus récentes pour un confort de vie inégalé, une facilité d’entretien et des charges réduites.

Garanties et assurances
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Acheter sur plan offre une série de garanties (édictées par la Loi Breyne) au niveau de l’achèvement de la construction selon un cahier des charges bien précis, de la double validation (appelée réception provisoire et définitive) et au niveau de la garantie décennale qui couvre les éventuels problèmes structurels et d’étanchéité pendant 10 ans après les travaux.

Opportunité de plus-value
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Répondant aux dernières normes en matière de performances énergétiques (isolation acoustique et thermique), votre appartement verra sa valeur augmenter sur le marché au fil des années.

Le saviez-vous ?

Les classes de performance énergétique (PEB) varient selon les trois régions de Belgique, avec des critères plus stricts à Bruxelles. Par exemple, une consommation de 96 kWh/m²/an est classée A en Flandre, B en Wallonie, et C à Bruxelles.

Les unités de notre projet Moonrise sont classées A ou B, ce qui en fait des logements parmi les plus performants sur le plan énergétique, et donc moins exposés aux variations des prix de l’énergie. Ceci est d’autant plus vrai que les appartements sont « Fossil Free ».

Mais ce n’est pas tout ! Un appartement neuf bénéficiant d’un PEB A ou B vous libère de l’obligation de rénover afin de vous conformer aux nouvelles réglementations belges.

Date de livraison

  • Q1 2027

Appartements

Unité commerciale

Espace de bureaux
Idéalement situé au cœur d’Auderghem, MOONRISE conjugue avec harmonie la vie urbaine et la tranquillité verdoyante

Les façades :

  • Recouvertes de briques claires pour les étages
  • Recouvertes de briques foncées pour le pied d’immeuble

Les châssis :

  • En aluminium thermolaqué de teinte foncée
  • Vitrages de teinte claire

Les balcons :

  • Ferronneries de teinte foncée
  • Coursives et balcons en béton préfabriqué de teinte claire

Le concept

MOONRISE, est le nom donné au projet de reconversion d’un ancien bâtiment de bureaux, qui lui confère un caractère unique.

L’immeuble se compose de 68 unités de toutes tailles, allant du studio au penthouse de 4 chambres, et accueille également un deux espaces destinés à du commerce et du bureau.

Il est conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement et être relié à l’espace public.

Une large gamme d’appartements a été conçue pour accueillir un public de tous âges.

Chaque logement est doté d’espaces extérieurs privés et de hauteur sous-plafond offrant une luminosité exceptionnelle.

La majeure partie de la toiture principale est aménagée en toiture verte, équipée de panneaux photovoltaïques.

La végétalisation du talus à l’arrière du bâtiment assure une séparation visuelle avec le reste de l’îlot et contribue à diversifier la végétation grâce à la plantation d’espèces locales. Cette variété de milieux favorisera la biodiversité et donnera au site une allure verdoyante.

La mise en œuvre d’excellentes performances énergétiques et acoustiques, ainsi que l’indépendance aux énergies fossiles ne sont que quelques éléments supplémentaires remarquables de ce projet de standing.

Le mot de l’architecte

MOONRISE est un projet de rénovation lourde de logements de qualité, traversants et lumineux, offrant une belle hauteur libre dans les pièces de vie et disposant de grands espaces extérieurs.

Notre vision s’y matérialise à travers plusieurs choix fondamentaux.

Nous cherchons à valoriser les contraintes liées au bâtiment existant, en accordant une attention particulière à l’habitabilité et à l’articulation des espaces.

Les terrasses et les coursives deviennent non seulement des éléments fonctionnels mais aussi essentiels à l’identité architecturale du projet.

Nous avons pris le parti de distinguer visuellement les volumes résidentiels par des teintes claires et les espaces commerciaux et de services par des teintes foncées, facilitant la compréhension et l’intégration visuelle du bâtiment dans son environnement.

Nous installons des toitures végétalisées et nous conservons, en intérieur d’ilot, la barrière végétale existante, contribuant à renforcer le lien entre la nature et le milieu urbain, tout en favorisant la biodiversité et en améliorant la qualité de vie des habitants.

Nous concevons des espaces publics et semi-publics variés (esplanade, jardin collectif et halls spacieux) qui encouragent les interactions sociales tout en préservant une certaine intimité pour les résidents. La forme en croissant du bâtiment contribue également à cet effet, en favorisant un sentiment d’appartenance et de communauté parmi les habitants.

Notre projet architectural vise à créer un environnement urbain harmonieux et vivant, où la qualité de vie des résidents est au centre de nos préoccupations, tout en contribuant de manière significative au développement et à la revitalisation du quartier.

LD2 Architecture

Les plus

Larges baies vitrées : luminosité et connexion à l’environnement naturel extérieur

Terrasse et/ou loggia privative pour chaque unité

Cuisine et sanitaires full équipés

Panneaux photovoltaïques – Récupération eau de pluie – Pompe à chaleur collective – Ventilation double flux – Bornes de recharge pour voiture/vélo

Hauteur sous plafond importante

La localisation

À quelques pas du métro Beaulieu, de l’entrée du ring de Bruxelles et de la majestueuse Forêt de Soignes, ce projet de standing représente une reconversion exceptionnelle d’un ancien bâtiment de bureaux en logements.

Profitez d’une localisation idéale qui vous permet de jongler aisément entre les plaisirs de la ville et la quiétude des espaces verts.

MOONRISE bénéficie d’une situation privilégiée offrant à ses habitants une qualité de vie équilibrée où loisirs, travail et sorties se conjuguent parfaitement.

Accessible facilement en voiture ou en transports en commun. MOONRISE est à proximité immédiate des commerces, des écoles, d’un centre sportif et de tous les attraits de la commune d’Auderghem.

2 minutes

À pied :

Station de metro Beaulieu ou Delta

Ligne 5

Bus STIB

Lignes 17 I 41 I 71

Bus De Lijn

Lignes 341 I 343 I 348 I 349

Bus TEC

Ligne E11 vers LLN

Gare Delta

Lignes S4 I S7

En voiture :

Accès Autoroute

E411 I Ring

5 minutes

À pied :

Étang des Pecheries

À vélo :

Hopital CHIREC
Carrefour Market de Watermael

    10 minutes

    À pied :

    Place Keym

    À vélo :

    Campus de l’ULB I VUB
    Mix I Fox Food court
    Forêt de Soignes
    Centre culturel d’Auderghem
    Parc Seny
    Parc du Bergoje
    Carrefour d’Auderghem

    15 minutes

    À vélo :

    Rouge-Cloître

    En Métro :

    Gare Centrale
    Grand-Place de Bruxelles

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